Załącznik do uchwały Rady Gminy Nr IX/39/2005 z dnia 28 grudnia 2005 r.

INFORMACJA O STANIE MIENIA KOMUNALNEGO

1. Dane dotyczące przysługujących jednostce samorządu terytorialnego praw własności.

1. W zasób mienia komunalnego Gminy Lubomino wchodzą następujące składniki :

a) grunty - 221, 8292 m2
b) budynki ogółem - 30 szt
c) budynki mieszkalne - 6 szt
d) budowle - 14 szt
e) środki transportowe - 4 autobusy ,mikrobus, 2 ciągniki rolnicze
f) maszyny i urządzenia oraz wyposażenie zaliczone do środków trwałych
Ogólny stan mienia trwałego na dzień 30.09.2005r. wynosi - 26 275 960,32 zł .
Zużycie techniczne powyższych składników określa się na kwotę 6 041 172,97 zł, co stanowiło 20,67 %.

2. W zasobie mienia komunalnego wyróżniamy następujące składniki:
a) działki budowlane - 8
b) nieużytki - 1 9,00 ha
c) drogi komunalne - 159,20 ha
d) cmentarze komunalne - 3,30 ha w miejsc. Lubomino
e) biblioteki gminne - 3 w Lubomino , Wilczkowo , Rogiedle
f) oświatowe - 9,62 ha

2. Dane dotyczące innych niż własność praw majątkowych , w tym w szczególności ograniczonych prawach rzeczowych , użytkowaniu wieczystym , wierzytelnościach , udziałach w spółkach , akcjach oraz o posiadaniu :

1) część gruntów komunalnych stanowią grunty będące w zarządzie i użytkowaniu wieczystym przez następujące jednostki:

 osoby fizyczne - 18,26 ha
 telekomunikacja Polska S.A. - 0,5 ha
3. Dane o zmianach w stanie mienia komunalnego w założeniach określonych w pkt. 1 i 2 od złożenia poprzedniej informacji
W 2005 roku GMINA Lubomino przejęła nieodpłatne 7 lokali mieszkalnych wraz z udziałem w gruncie z Zasobu Agencji Nieruchomości Rolnej O/T w Olsztynie i są to : 2 lokale mieszkalne w Lubominie - nr 1 w budynku nr 53 i nr 2 w budynku nr 57 przy ulicy Kopernika w Lubominie , ½ budynku mieszkalnego nr 25 w obrębie Wapnik , lokal mieszkalny nr 2 i nr 4 w budynku nr 8 w obrębie Wójtowo , lokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 1 i lokal mieszkalny nr 3 w budynku nr 1 w miejscowości Świękity wraz z przynależnymi udziałami w gruncie i przynależnymi pomieszczeniami gospodarczymi . W 2005 roku zbyto 2 lokale mieszkalne w Lubominie przy ulicy Kopernika . Na pozostałe lokale zostały zawarte umowy najmu . Obecnie przygotowywana jest dokumentacja geodezyjna i wyceny nieruchomości celem sprzedaży lokali . W 2006 roku do Zasobu Gminy Lubomino powinny zostać przyjęte grunty i 4 budynki mieszkalne / 2 w obrębie ewidencyjnym w Wójtowie , 1 w Bieniewie oraz 1 w Wolnicy/ wraz z przy należnymi budynkami gospodarczymi .
W miesiącu październiku zostały wysłane wnioski do Wojewody Warmińsko - Mazurskiego o nieodpłatne przekazanie gruntów ( komunalizacja mienia ) stanowiącego własność Skarbu Państwa na rzecz gminy Lubomino .

4. Dane o dochodach uzyskanych z tytułu wykonywania praw własności i innych praw majątkowych oraz z wykonywania posiadania.

1) Aktualnie zawartych jest 11 umów najmu na zajmowane lokale mieszkalne oraz 11 na lokale niemieszkalne - czynsz łącznie wyniesie 10 590,00 zł

Wśród gruntów rolnych komunalnych wydzierżawiono 9,36 ha , na które zawartych jest 35 umów dzierżawy - czynsz roczny łącznie wyniesie 1 441,74 zł

Ogromne powierzchnie gruntów mienia komunalnego stanowią drogi gminne , nieużytki , zakrzaczenia , wody , rowy, wały , pozostała część gruntów nie jest użytkowana.

2) W 2006 roku planuje się sprzedać lub oddać w użytkowanie wieczyste następujące nieruchomości komunalne:

 lokal mieszkalny w Lubominie przy ulicy Szymanowskiego 7
na rzecz najemcy ( Urbanowicz ) - 8 750 ,00 zł
 udział ½ cz. budynku mieszkalnego nr 29 w Bieniewie - 3 470,00 zł
 działka nr 217/1 w obrębie Wolnica - 1 530,00 zł
 działka Nr 216/3 o pow. 0,0267 ha - 570,00 zł
 Lokal mieszkalny Nr 2 w budynku nr 8 w Białej Woli - 3 000,00 zł
 Lokal mieszkalny nr 4 w budynku nr 8 w Białej Woli - 3 000,00 zł
 ½ budynku mieszkalnego nr 25 w Wapniku - 4 160,00 zł
 2 działki budowlane przy ulicy Baranowskiego w Lubominie – 11 500,00 zł
 sprzedaż działek po komunalizacji ( 15 nieruchomości ) - -
50 000,00 zł
 działka zabudowana suw w Białej Woli , Zajączkach i Świękitach – 14 020,00 zł

Razem 100 0000,00 zł
Informuje się , że do budżetu gminy w okresie od dnia 1 stycznia 2006. do dnia 31 grudnia 2006 r. wpłyną kwoty z następujących tytułów:
 sprzedaż mienia komunalnego za gotówkę - 100 000, 00 zł
 spłata rat z lat poprzednich - 1 230, 00 zł
 wpływy z tytułu wieczystego użytkowania gruntów – 3 179,00 zł
 wpływy z tytułu dzierżawy lokali użytkowych i
wpływy z tytułu najmu lokali mieszkalnych - 10 590 ,00 zł w tym:
wpływy z tytułu dzierżawy gruntów - 1 441 ,00 zł
- wpływy z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego -1500,00 zł
Razem wpływy : 117 940,00 zł

5. Koszt opracowania dokumentacji geodezyjnej , wycen nieruchomości , ogłoszeń w prasie , wypisów z rejestru gruntów , koszty sporządzenia aktów notarialnych , ubezpieczeń budynków i budowli :
 Wydatki ogółem w roku 2006 - 22 164 , 00 zł , w tym :
- ubezpieczenia budynków i budowli - 4 500,00 zł
- usługi pozostałe ( wyceny nieruchomości ,akty notarialne ,
usługi geodezyjne, podatek VAT,
podatek od nieruchomości - 17 380,00 zł

 Remonty bieżące :
- świetlica wiejska w Edytach Wielkich - 2 000,00 zł
- świetlica wiejska w Zagonach - 1 000,00 zł
- świetlica wiejska w Gronowie - 1 500,00 zł
________________________________________________________
Razem remonty - 4 500,00 zł

- wyposażenie świetlicy wiejskiej Wilczkowo (20 krzeseł ) - 1 800,00 zł – dział 921.

6. Inne dane i informacje o zdarzeniach mających wpływ na stan mienia komunalnego.

W roku 2003 Gmina Lubomino zaciągnęła pożyczkę w wysokości 435 500 zł z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Olsztynie na budowę sieci kanalizacji sanitarnej dla miejscowości Wilczkowo , Zajączki , Ełdyty Małe i Ełdyty Wielkie oraz zaciągnięto kredyt w Banku Ochrony Środowiska z FRWP na budowę sieci wodociągowej Lubomino - Bieniewo / zabudowa kolonijna / w wysokości - 144 500 zł .
W m-cu wrześniu 2004 została zakończona inwestycja realizowane przy współudziale środków Unii Europejskiej z programu SAPARD - sieć wodociągowa dla zabudowy kolonijnej Lubomino - Wójtowo - Karbówka w ramach tego projektu wykonano : sieć wodociągową PCV 110,90 mm o długości 9212 mb przyłącza wodociągowe PE 40 - 561 mb.
Zakończone zostało również w m.-cu sierpniu 2004 r zadanie inwestycyjne pn; Modernizacja i rozbudowa oczyszczalni ścieków w Edytach Wielkich .
W 2004 roku Gmina Lubomino zaciągnęła pożyczkę z WFOŚ i GW w Olsztynie na realizację inwestycji pn: Modernizacja i rozbudowa oczyszczalni ścieków w miejscowości Ełdyty Wielkie w wysokości - 545 000 zł . Zaciągnięto również kredyt w wysokości 105 452, 00 zł na sfinansowanie inwestycji budowa sieci wodociągowej dla zabudowy kolonijnej Lubomino - Wójtowo - Karbówka . Spłata zadłużenia w roku 2006 to kwota - 338 503 ,00 zł plus 25 000 ,00 zł odsetki .
W I półroczu 2005 roku złożyliśmy wnioski do Urzędu Marszałkowskiego w Olsztynie o dofinansowanie planowanych do wykonania 2005 r. inwestycji infrastrukturalnych z programu ZPORR .W II półroczu zostały ogłoszone i rozstrzygnięte przetargi na wykonanie inwestycji . Jednak ze względu na brak wiadomości o dofinansowaniu inwestycji ze środków unijnych przetargi zostały unieważnione .

Przewodniczący Rady Gminy


Paweł Miąsko













































Mienie komunalne Gminy Lubomino


Lp. Opis mienia wg grup rodzajowych Jedn.
miary Ilość w bezp. Zarządzie gminy wieczyste użytkowanie najem , dzierżawa zarząd użytk.
I. Grunty ogółem
- tereny zielone
- drogi
- cmentarze
- oświatowe
- usługowe
- gr. budowlane mieszk.
- w tym niezabudowane ha
ha
ha
ha
ha
ha
ha
ha 221,83
12,77
159,27
3,30
9,62
13,73
23,14
7,70 185,99
7,09
159,27
3,30
---
5,11
11,22
2,81 8,74
---
---
---
---
4,26
4,48
4,17 6,75
2,25
---
---
---
0,80
3,70
0,52 20,35
3,43
---
---
9,62
3,56
3,74
-----
II. Obiekty
- budynki mieszkalne
- budynki niemieszkalne
szkoły
usługowe
inne szt.
szt.
szt.
szt.
szt.
szt. 30
5
25
4
7
13 1



1 25
5


6
13 4


4
III. Budowle
- sieć kanalizacyjna
- sieć wodociągowa
- służba ochrony środowiska
- inne
mb
mb
szt.
szt.
20400
103400
4
12
20400
103400
4
5
20400
103400

7


Przewodniczący Rady Gminy

Paweł Miąsko